一、投標(biāo)人的提問與答復(fù)
1、目前提供資料只有招標(biāo)文件，設(shè)計周期短，沒有地形和三線等基礎(chǔ)資料無法開展工作，請盡快補充提供用地三線圖。另請?zhí)峁┲苓叺缆返匦蔚菴AD電子文件和有政府批文的規(guī)劃條件，如容積率、密度、控高相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)？
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
2、項目是否有做可行性研究報告？如有請?zhí)峁?/span>
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
3、請?zhí)峁┯眉t線圖，現(xiàn)狀圖電子文檔
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
4、標(biāo)書提供的總建筑面積數(shù)據(jù)的允許浮動范圍是多少？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
5、請明確招標(biāo)文件P82頁《投標(biāo)承諾書》中第2點有關(guān)設(shè)計周期期限，因P13頁中的工程進度要求沒有針對施工圖設(shè)計期限進行說明：2、如果我方中標(biāo)，我方保證在接到招標(biāo)人中標(biāo)通知后，立即開展設(shè)計工作，按招標(biāo)文件和合同條件、技術(shù)規(guī)范要求的質(zhì)量和進度于____個日歷天內(nèi)完成全部設(shè)計工作（其中____個日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計，____個日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計）。
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已明確上述內(nèi)容。
6、請?zhí)峁╉椖坑玫丶爸苓呌玫氐腃AD地形圖，其中項目用地CAD地形圖中請明確學(xué)校用地紅線和建筑控制線，明確新建市政道路的用地紅線、道路邊線及道路紅線。
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件均已提供上述材料（其中建筑控制線按規(guī)范執(zhí)行）。
7、請?zhí)峁┰擁椖康目裳袌蟾妗?/span>
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
8、項目用地能否自由進出以便設(shè)計人員調(diào)研考察？若不能，招標(biāo)單位或招標(biāo)代理機構(gòu)是否提供一定幫助讓我院設(shè)計人員進行現(xiàn)場調(diào)研？
答：投標(biāo)人可自行到現(xiàn)場考察。
9、招標(biāo)文件的勘察設(shè)計任務(wù)書中，第53頁的《各用房使用面積需求表》與第60頁的《項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模表》中的各建筑單體的面積指標(biāo)差異較大，請問設(shè)計時以哪個面積需求指標(biāo)為準(zhǔn)？
答：以P53《各用房使用面積需求表》為準(zhǔn)。
10、任務(wù)書中第53頁的《各用房使用面積需求表》中的各用房的面積和數(shù)量是否一定要滿足？
答：是。
11、任務(wù)書中的各建筑單體均明確規(guī)定了面積指標(biāo)（計容面積），請問該指標(biāo)是否為上限指標(biāo)？能否在滿足任務(wù)書中規(guī)模、功能需求的前提下，對總建筑面積和各單體面積指標(biāo)進行適當(dāng)突破？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
12、請?zhí)峁╉椖坑玫丶爸苓叺氖姓芫€CAD圖紙？
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
13、任務(wù)書中第36頁的《技術(shù)標(biāo)評審辦法》中提到“人防設(shè)計”，請問投標(biāo)方案是否需要布置人防地下室的平面功能？
答：本項目人防地下室采用異地建設(shè)方式，祥見可研報告。
14、能否提供項目用地所屬片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃？
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
15、標(biāo)書中地上建筑面積為20116.64平方米，是否包含了架空層的面積？
答：地上建筑面積20116.64平方米為計容建筑面積，架空層面積計算按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
16、體育館是否必須和飯?zhí)煤辖ǎ驗槭覂?nèi)二層為羽毛球場，三層為籃球場，層高都較高，體育館整體的體型可能會比較高挑，能否根據(jù)設(shè)計要求合理的重新考慮布置？
答：可根據(jù)項目場地特點自行調(diào)節(jié)。
17、標(biāo)書第57頁4.2設(shè)計原則及理念的基本原則中的第4調(diào)提到外墻參考東區(qū)朗晴小學(xué)色調(diào)。外立面設(shè)計是否必須參考此色調(diào)？
答：是。
18、P78頁，設(shè)計文本文件采用Microsoft word格式文件，是否有錯？
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
19、項目從2019年2月7日發(fā)布到2019年2月18日才提供有效的地形圖及控規(guī)指標(biāo)，從收到圖紙及指標(biāo)時投標(biāo)公司才有了投標(biāo)方案實際的工作開展，請適當(dāng)延長開標(biāo)時間。以便設(shè)計出高質(zhì)量的設(shè)計方案，增加方案的落地性符合學(xué)校的使用。
答：根據(jù)《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第33號）第十三條“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，時限最短不少于20日”，因此本項目開標(biāo)時間不調(diào)整。
20、招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第2點項目概況與招標(biāo)范圍中，建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、藝術(shù)樓、實驗樓、綜合樓、體育館等，可否按實際設(shè)計方案進行確定樓棟數(shù)量及名稱？最大單體建筑面積約5001.64平方米，可否在滿足規(guī)范、規(guī)劃條件、功能要求的前提下按實際設(shè)計方案進行設(shè)計？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
21、在提供的學(xué)校用地三線圖中，沒有顯示建筑紅線，請問是不是按規(guī)范退讓，還是另有要求？
答：按《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2016版，見本文附件）執(zhí)行。
22、在提供的學(xué)校用地三線圖PDF文件的圖中，與中山市土地儲備中心用地圖CAD文件中的地形不一致，請問那個為準(zhǔn)？另請?zhí)峁W(xué)校用地三線圖的CAD版本，避免各設(shè)計方案使用地形造成較大誤差。
答：地形以《中山市土地儲備中心用地圖》為準(zhǔn)。學(xué)校用地三線圖為行政部門批復(fù)文件，該文件已提供坐標(biāo)，無CAD版本。
23、項目招標(biāo)公告時間為2019-02-11 開標(biāo)時間為2019-03-12，招標(biāo)有限時間為30天，不符合招投標(biāo)法規(guī)定的45天，請延期。
答：依據(jù)《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第82號）已廢止，根據(jù)《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第33號）第十三條“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，時限最短不少于20日”，因此本項目開標(biāo)時間不調(diào)整。
24、請?zhí)峁┛尚行匝芯繄蟾嬖O(shè)計方案中的總平面圖、效果圖等。
答：見本文附件。
25、保持總建筑面積不變的情況下，能否根據(jù)功能需求，自行調(diào)節(jié)每棟樓的建筑面積？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
26、地下車庫主要供那些人員使用？是教師還是家長接送？
答：僅供教職工使用。
27、招標(biāo)文件第8頁第3條要求設(shè)計5個樓頂運動場，請問具體是什么運動場？是羽毛球場、乒乓球場還是跑道？
答：無具體要求，可視場地大小特點按具體設(shè)計方案設(shè)置。
28、請問本地塊如何進行建筑退讓？
答：按《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2016版，見本文附件）執(zhí)行。
29、請?zhí)峁┍居玫厝€圖CAD版本？
答：學(xué)校用地三線圖為行政部門批復(fù)文件，該文件已提供坐標(biāo)，無CAD版本。
30、教學(xué)樓、實驗樓、綜合樓、藝術(shù)樓的層數(shù)是多少及每一層的層高是多少？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
31、請?zhí)峁┯玫丶t線，地形圖。
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
32、除教學(xué)樓外，其他建筑首層可否局部架空？
答：教學(xué)樓需設(shè)置架空層，同時，在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
33、請?zhí)峁┍卷椖康目裳袌蟾妗?/span>
答：2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供上述材料，請自行下載附件。
34、地下恒溫游泳池可否布置在地面以上？
答：恒溫泳池設(shè)在地下。
35、各建筑功能面積指標(biāo)可否按設(shè)計需要調(diào)整？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
36、招標(biāo)文件的設(shè)計任務(wù)書中對各單體建筑面積及建設(shè)內(nèi)容均列出了具體設(shè)計要求，在保證總建筑面積不變和不超概算的前提下，結(jié)合《廣東省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)》，能否對各單體建筑面積及建設(shè)內(nèi)容自行優(yōu)化？
答：在滿足招標(biāo)文件P53《各用房使用面積需求表》和相關(guān)規(guī)范，不超過項目可研報告核算費用、地塊計容建筑面積、限高前提下，總建筑面積、各單體建筑面積、各單體建筑設(shè)置內(nèi)容、單體建筑數(shù)量、名稱、層高、架空層設(shè)置等內(nèi)容可結(jié)合方案自行調(diào)節(jié)。
37、《可行性研究報告》中的“第十四章 附圖”并未見附圖（項目總平面、項目鳥瞰圖、局部效果圖），請?zhí)峁┭a充完整的《可行性研究報告》？
答：可提供，見本文附件。
38、需補充項目用地紅線圖、建筑控制線等信息。
答： 2019年2月18日發(fā)出的澄清文件已提供用地紅線，建筑控制線按《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》（2016版，見本文附件）執(zhí)行。
39、地下室內(nèi)恒溫泳池2050平方米，是指游泳池及泳池設(shè)備房均在地下室嗎？
答：泳池及相關(guān)設(shè)備均設(shè)置在地下。
40、標(biāo)書P26頁：“技術(shù)標(biāo)函（包括設(shè)計文本文件、設(shè)計圖紙）統(tǒng)一采用A3（297mm×420mm）規(guī)格紙型，膠裝成冊（書狀），封面為白色。”請問封面有沒有格式、字體、文字大小等具體要求？A3文件是否橫排版（420mm ×297mm）規(guī)、豎排版（297mm×420mm）規(guī)均可？可否采用蝴蝶裝？
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
41、投標(biāo)單位資質(zhì)證書辦理變更中，開標(biāo)時無法提供原件，請問應(yīng)如何提供及提供什么資料代替資質(zhì)證明？
答：提供受理變更的相關(guān)證明復(fù)印件并加蓋公章代替。
42、請問建筑專業(yè)中級及以上職稱人員能否擔(dān)任綠化分項負責(zé)人？
答：不可以，綠化分項負責(zé)人可提供園林設(shè)計相關(guān)專業(yè)的中級職稱證。
43、請問一級注冊建筑師能否擔(dān)任綠化分項負責(zé)人？
答：不可以，綠化分項負責(zé)人可提供園林設(shè)計相關(guān)專業(yè)的中級職稱證。
44、請問建筑專業(yè)中級及以上職稱人員能否擔(dān)任道路分項負責(zé)人？
答：不可以，道路分項負責(zé)人須提供具備道路相關(guān)專業(yè)技術(shù)中級或以上職稱證。
45、請問一級注冊建筑師能否擔(dān)任道路分項負責(zé)人？
答：道路分項負責(zé)人須提供具備道路相關(guān)專業(yè)技術(shù)中級或以上職稱證。
46、由于項目建筑面積較大，為保證質(zhì)量，建議延長設(shè)計周期，由原來的25日歷天，延長到45日歷天。
答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
二、補充文件清單：
1.中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2016版）
2.可研報告附圖1-項目總平面圖
3.可研報告附圖2-項目鳥瞰圖
4.可研報告附圖3-局部效果圖
招標(biāo)單位：中山市東區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)中心
招標(biāo)代理：中山市翠城工程管理有限公司
日 期：2019年2月22日
